不動産は中野区を中心に東京や神奈川、千葉の合同会社DH | 相続

お客様の「最強の指名打者」として。合同会社DHは、不動産売買仲介・買取を中心に、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なご提案を行う不動産会社です。住み替えや相続、離婚、空き家、任意売却など、…

🎯【第10話】専門家にはいつ相談すべき？「もう少し考えてから相談しよう。」実は、この考えが一番もったいないかもしれません。相談が早いほど、✅相続トラブルを防げる✅節税の選択肢が増える✅売却・活用…

🏡【第9話】実家を売るときに調査すること「家は古いけど、そのまま売れば大丈夫。」そう思っていませんか？売却前には、✅境界は確定している？✅再建築できる？✅越境はない？✅擁壁に問題はない？✅建物に不…

⚠️【第8話】相続放棄すると家はどうなる？「借金があるから家だけ放棄したい。」実は、それはできません。相続放棄をすると、不動産だけでなく預貯金なども含め、原則すべての財産と負債を相続しないこと…

🏚️【第7話】空き家の3,000万円特別控除とは？相続した空き家を売却するとき、一定の条件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円を控除できる制度があります。ただし、✔適用期限✔建物の築年数✔耐震基準✔売却…

📜【第5話】相続登記が義務化！いつまでに必要？「名義変更は後でいいかな…」そう考えている方は要注意です。令和6年4月から相続登記は義務化されました。✅相続を知った日から3年以内に申請✅正当な理由な…

💰【第4話】相続した家、売る？貸す？住む？「相続した実家、どうするのが正解？」実は、この質問に一つの正解はありません。🏠売る・現金で分けやすい・維持費や固定資産税の負担がなくなる🏠貸す・家賃収…

👨‍👩‍👧【第3話】兄弟で実家を共有すると危険？「とりあえず兄弟で共有名義にしておこう。」実は、その判断が将来のトラブルにつながることがあります。共有名義では…・売却に全員の同意が必要・修繕費や固…

🏠【第2話】実家を放置するとどうなる？「誰も住んでいないし、そのままでも大丈夫。」そう思っていませんか？空き家を放置すると…⚠️老朽化⚠️雨漏り・シロアリ⚠️雑草・近隣トラブル⚠️固定資産税などの維持…

📚【第1話】不動産相続、何から始める？「親が亡くなって実家を相続したけど、何から始めればいいの？」実は、この相談はとても多く寄せられます。相続が発生したら、まず確認したいのは次の3つです。✅遺…