不動産は中野区を中心に東京や神奈川、千葉の合同会社DH | ブログ

【相続は3か月以内！3つの相続方法を知っていますか？】相続では、預貯金や不動産だけでなく、借金なども引き継ぐ可能性があります。相続方法は次の3つです。①単純承認プラス・マイナスの財産をともに引…

【フラット35の不適正利用が問題に！住宅ローンの使い方に注意】住宅購入のための長期固定金利型住宅ローン「フラット35」。住宅ローンとして利用したにもかかわらず、実際には店舗・事務所や宿泊施設な…

【相続人が行方不明！実家は売却できない？】相続した実家を売却したい。しかし、相続人の一人と連絡が取れない…。このような場合、遺産分割協議が進まず、不動産の売却が難しくなることがあります。遺産…

【売れない土地、国に返せるって本当!?】相続した土地が売れない。使う予定もない。それでも固定資産税や草刈りなど、維持管理の負担は続く…。そんな土地を手放す方法の一つが、**「相続土地国庫帰属制度…

【その土地、境界は大丈夫？】不動産の売却や購入、相続の際に、意外と見落とされがちなのが「土地の境界」です。長年問題なく利用してきた土地でも、いざ売却や建替えをしようとしたときに、隣地との境…

【その擁壁、大丈夫ですか？】家を購入するとき、間取りや日当たり、築年数は気にしても、敷地にある「擁壁（ようへき）」まで確認していますか？擁壁とは、高低差のある土地で土を支えるための壁のこと…

【相続した実家、実は再建築不可だった!?】相続した実家を「古くなったから建て替えよう」「使わないから解体して売却しよう」と考えていませんか？実は、建物が建っている土地でも、現在の建築基準法上…

首都圏の中古マンション市場に変化が出ています。2026年9月は、成約件数が前年同月比22.7％減少。一方、新規登録件数は15.4％増加し、在庫件数も15.1％増加しました。つまり、売り出し物件が増える一方で…

【相続税がかからない財産があることをご存じですか？】相続した財産のすべてに、相続税がかかるわけではありません。実は、一定の条件を満たすことで、相続税の課税対象から除かれる財産があります。例…

【相続税は、亡くなった方の財産すべてにかかるわけではありません】相続が発生した際、預貯金や不動産などのプラスの財産だけでなく、借入金や未払金などのマイナスの財産も確認する必要があります。実…