不動産は中野区を中心に東京や神奈川、千葉の合同会社DH | ブログ

【死亡退職金にも1,500万円の非課税枠？】家族が亡くなった際、勤務先から遺族に支給される「死亡退職金」。実は、死亡保険金と同じように、相続税の非課税枠が設けられていることをご存じでしょうか？死…

【死亡保険金は1,500万円まで非課税？】生命保険は、万が一のときに家族の生活を支えるだけでなく、相続対策としても活用できる制度です。ただし、死亡保険金がすべて非課税になるわけではありません。相…

【配偶者が相続すると、1億6,000万円まで相続税0円？】相続が発生した際、亡くなった方の配偶者には、相続税の負担を大きく軽減できる制度があります。それが「配偶者の税額軽減」です。この制度では、配…

実家を相続すると、土地の相続税評価額が最大80％減額される制度をご存じですか？親が住んでいた自宅を相続する際、知っておきたいのが「小規模宅地等の特例」です。一定の要件を満たすと、自宅の敷地に…

「遺産が4,800万円以下なら、相続税はかからない」そう聞いたことはありませんか？たとえば法定相続人が3人の場合、相続税の基礎控除は、3,000万円＋600万円×3人＝4,800万円ここまでは正しい計算です。た…

家を買うタイミングについて、「今は価格が高いから、もう少し待った方がいいですか？」というご相談をいただくことがあります。もちろん、待つという選択も正解の一つです。ただし、住宅購入のタイミン…

大江戸線が新座市まで延伸したら、市の中央部はどう変わるのでしょうか。新座市では現在、（仮称）新座中央駅の設置を見据えたまちづくりが進められています。ポイントは、単に「新しい駅をつくる」とい…

住宅ローンを考えるとき、「変動金利の方が低いから、変動でいい」と考えていませんか？実際、2024年度の新規貸出額では、変動金利型が83.5％を占めています。ただし、金利が上昇する局面では「今の返済…

中古マンション市場では今、「売りたい価格」と「実際に売れている価格」の開きに注目する必要があります。東日本REINSのデータを見ると、首都圏の中古マンションでは、新規登録㎡単価と成約㎡単価に乖離…

【住宅ローン控除、ローンを組めば誰でも使える？】住宅購入を検討している方から、「住宅ローン控除って、年末残高の0.7％が戻ってくるんですよね？」と聞かれることがあります。実は、これは少し違いま…