大江戸線が新座市まで延伸したら、市の中央部はどう変わるのでしょうか。

新座市では現在、（仮称）新座中央駅の設置を見据えたまちづくりが進められています。

ポイントは、単に「新しい駅をつくる」という構想ではないこと。

駅周辺には、商業・緑地・医療・教育文化・物流などの機能に加え、5,000人規模のアリーナなども盛り込んだまちづくりが検討されています。

さらに、構想中のスマートICや都市計画道路との連携も視野に。

現在、東京都が具体的に検討している大江戸線の延伸区間は光が丘～大泉学園町です。

その先については、新座市・清瀬市・所沢市・練馬区が連携し、JR武蔵野線・東所沢駅までの延伸を目指しています。

そして2026年度、新座市は2025年度に策定した「まちづくり方針」を基に、より具体的な「まちづくり構想」の策定を進めています。

ただし、現時点では
大江戸線の新座市までの延伸や（仮称）新座中央駅の設置が決定したわけではありません。

駅の位置や施設の配置・規模なども今後の検討事項です。

それでも、これまで鉄道駅のなかった新座市中央部で、将来の交通網を見据えたまちづくりが動き始めていることは注目したいところです。

不動産の購入・売却を考えるうえでも、こうした交通・都市計画の動きを継続的に確認することが重要です。

※新駅・延伸ルート・各施設等は構想・検討段階を含みます。
出典：新座市「（仮称）新座中央駅周辺地区まちづくり方針」ほか

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