不動産は中野区を中心に東京や神奈川、千葉の合同会社DH | ブログ

首都圏の住宅価格、上昇が続いています。アットホームが公表した2026年8月のデータによると、首都圏の平均登録価格（売り希望価格）は、【新築戸建て】5,210万円前月比＋0.5％前年同月比＋8.0％→6カ月連…

【フラット35】10月金利は年3.830％へ。住宅金融支援機構が公表した2026年10月の【フラット35】最低金利は、融資率9割以下・返済期間21年以上35年以下の場合、**年3.830％**となりました。2017年10月の制…

【2026年10月1日施行｜住宅のリースバック】国土交通省が、住宅のリースバック取引について、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方を明確化しました。これは新しい法律ができたということではありません…

【住宅ローン金利、大手3行が引き上げ】2026年10月、3メガバンクが住宅ローンの10年固定型の最優遇金利をそろって引き上げました。■三井住友銀行3.70％→4.00％（＋0.30ポイント）■三菱UFJ銀行3.63％→3.75…

【長期金利3％台へ。住宅購入予算はどう変わる？】2026年9月1日、10年利付国債（第383回）の入札では、募入最高利回りが3.011％、募入平均利回りが2.995％となりました。そして2026年9月の【フラット35】…

🏢旧耐震マンションでも、住宅ローンが組める場合があります。「築年数が古いから住宅ローンは無理」そう思われがちですが、金融機関によって旧耐震マンションの取扱いは異なります。金融機関によっては、…

【住宅ローンが払えない…自宅が競売になるとどうなる？】住宅ローンの返済が難しくなったとき、知っておきたいのが「競売」の仕組みです。競売になると、家を失うだけでなく、住宅ローンが残る場合もあり…

【住宅ローンが払えない…競売になる前に知っておきたい「任意売却」】収入の減少や離婚など、さまざまな事情によって住宅ローンの返済が難しくなることがあります。「住宅ローンが残っているから、自宅を…

【東京都の中古マンション価格、28ヵ月ぶりに下落！】上昇が続いていた東京都の中古マンション価格に変化が見られました。東京カンテイが2026年9月24日に発表した調査によると、東京都の中古マンション70…

🏠売り物件が増加！一方で成約件数は減少。今、不動産売却で重要なことは？⁡2026年8月のレインズ活用状況が公表されました。全国の売買市場では、売り物件の登録が増加する一方、成約報告件数は前年同月を…