📈 投資用マンションをお持ちの方へ。
今、ご自身の物件が「いくらで売れるか」把握していますか？

健美家が発表した2026年8月の収益物件市場動向では、投資用区分マンションの全国平均登録価格が3,001万円となり、調査開始以来の過去最高値を更新しました。

首都圏は3,425万円、東京23区は4,267万円、一都三県は3,451万円と、いずれも直近1年間の最高値を更新しています。

ただし、ここは重要です。

⚠️ 今回の数字は「成約価格」ではありません。

健美家に登録された収益不動産の掲載価格を集計したものです。

だからこそ、

「価格が上がっているなら、今すぐ売った方がいい？」

という判断も少し違います。

物件によって、賃料、ローン残債、管理費・修繕積立金、税金、今後の市場動向など条件はさまざま。

そして売却で本当に重要なのは、
「いくらで売れるか」だけではなく、「売ったあと、いくら手元に残るのか」です。

購入したときより値上がりしているのか。
今売却した場合の手残りはいくらなのか。
今売るべきなのか、それとも保有を続けるべきなのか。

売る・売らないは、査定してから決めても遅くありません。

まずは現在の市場価値を知るところから。

投資用マンションの売却・査定についても、合同会社DHまでお気軽にご相談ください⚾️

不動産の未来を、誠実にサポート。
合同会社DH

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