🏠 同じ物件情報が、何度も届くとどうなる？

「一般媒介で10社にお願いしたから、10社それぞれが買主を探してくれる！」

一見すると、とても有利に感じます。

しかし、不動産業界ではその裏側で、こんなことが起きる場合があります。

A社「この物件、いかがですか？」
B社「この物件、いかがですか？」
C社「この物件、いかがですか？」

実は、同じ買取業者・不動産会社へ、同じ物件情報が何度も届いていることがあるのです。

最初に情報を受け取ったときは、

「新しい物件だ！」
「詳しく調べてみよう」

と思っていた担当者も、何社からも同じ情報が届けば、

「またこの物件か……」
「かなり出回っているな」
「急いで検討しなくてもいいかな」

と感じる可能性があります。

つまり、

情報を広く届けることと、
情報をばら撒くことは違います。

不動産情報は、出せば出すほど価値が高くなるとは限りません。

場合によっては、情報が出回りすぎることで**「希少性」や「特別感」が薄れ、買い手側の検討意欲を下げてしまう可能性**もあります。

一般媒介契約そのものが悪いわけではありません。

大切なのは、依頼する会社の「数」ではなく、

誰に、どのタイミングで、どのように情報を届けるのか。

不動産売却は、
「情報量」ではなく「情報戦略」。

📖 次回・第3話
「情報の“希少性”が失われるとどうなる？」

売却中の方、これから売却を検討されている方は、ぜひ保存して次回もご覧ください。

合同会社DH

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