【基準地価、5年連続で上昇📈】

国土交通省が「令和8年 都道府県地価調査」を発表しました。

2026年7月1日時点の全国平均は、

・全用途平均　＋1.5％
・住宅地　　　＋1.0％
・商業地　　　＋2.9％

全用途平均・住宅地・商業地はいずれも5年連続の上昇となりました。

さらに東京圏では、

・全用途平均　＋5.4％
・住宅地　　　＋4.0％
・商業地　　　＋8.9％
・工業地　　　＋6.4％

と、全国平均を大きく上回る動きが見られます。

ただし、ここで注意したいのが、

「基準地価が上昇した＝自分の不動産も同じ割合で値上がりした」

というわけではないこと。

基準地価は一般の土地取引価格の指標となるものですが、実際の不動産価格は、地域・立地・土地の形状・建物の状態・需給などによって大きく異なります。

だからこそ、

「数年前に査定したまま」
「相続した不動産の価値が分からない」
「売る予定はないけど、今いくらなのか知りたい」

という方は、現在の市場で一度価格を確認してみるのも一つです。

地価が動いている今、昔の価格ではなく、“今の価値”を知ることから。

合同会社DH
最強の指名打者（DH）になります。

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